가격이 강남구보다 50% 이상
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3㎡)당 평균매매가격이 강남구보다 50% 이상 빠른 속도로 급등한 것으로 났다.
서초구 반포동의 일부 신축 아파트는 서초구뿐 아니라 서울의 전체 평균매매가격도 끌어올리고 있다.
전국의 아파트 중위매매 가격은 하락 전환한 반면, 서울은 9개월.
3㎡당 평균 아파트 분양가는 4820만원으로,매매시세 평균가격(4300만원) 대비 520만원이 비싼 것으로 나타났는데, 전용면적 85㎡ 기준으로는 무려 1억7000만원 가량이 높은가격이다.
업계는 이와 같은 분양가와매매시세의 격차가 더 크게 벌어질 수 있다는 전망을 내놓고 있다.
본 칼럼에서는 전세가 상승의 의미를 심층적으로 분석하고, 이를 활용한 2025년 부동산 투자 전략을 제시하고자 한다.
전세가율은 주택의매매가격대비 전세보증금의 비율을 의미한다.
예를 들어,매매가격이 10억 원이고 전세보증금이 6억 8000만 원이라면 전세가율은 68%다.
이 지표는 주택시장의 주요 선행지수로.
실제매매가격도 토지거래허가구역 해제 전후 격차가 나타난다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 12일부터 20일까지 강남3구 평균 거래가격은 24억5139만원으로 해제 전인 1~11일 평균 22억6969만원과 비교해 8% 올랐다.
김은선 직방 빅데이터랩장은 "이번.
3㎡당 평균 아파트 분양가는 4820만원으로,매매시세 평균가격(4300만원) 대비 520만원이 비싼 것으로 나타났는데, 전용면적 85㎡ 기준으로는 무려 1억7000만원 가량이 높은가격이다.
업계는 이와 같은 분양가와매매시세의 격차가 더 크게 벌어질 수 있다는 전망을 내놓고 있다.
그래서 다음 장을 한번 보시면▶김어준 : 다음 장 주세요.
▷이광수 : 흥미로운 지점이매매 가격이 상승하는 게 아니에요.
▶김어준 : 호가가 올라간 거예요? 그냥▷이광수 : 저 지점을 보시면 거래 가능 가격이 상승하거나 혹은 매도 희망 가격이 상승한▶김어준 : 호가잖아요.
저게▷이광수 : 그렇습니다.
당시 임대차 2법 도입 시기는 한국은행 기준금리가 역대 가장 낮은 0.
50%였던 때로, 저금리에 따른 전세대출 수요 증가와매매가격상승 등도 전셋값 급등을 불러온 요인으로 꼽힌다.
또 임대차 2법 시행 2년째인 2022년에 서울 주택 전세가격이 연간 6.
25% 각각 하락하면서 ‘역전세난’이 닥쳤던.
시도별 월간주택매매가격전월대비 등락표.
/ KB부동산 제공 2월 전국 주택매매가격이 전월에 비해 하락한 것으로 나타났다.
24일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 2월 전국 주택매매가격은 전월 대비 0.
10% 소폭 상승했고, 경기와 인천은 각각 전월.
지난달 도내 주택매매가격이 하락세를 이어갔습니다.
한국부동산원이 발표한 지난달(1월) 전국주택가격 동향을 보면, 제주는 전달보다 0.
18%로 하락 폭이 가장 컸고, 연립주택 0.
지난달 도내 주택종합 전셋값은 전달보다 0.
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